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预告登记与网签备案的区别在哪里？ 答：房屋交易合同网上签约备案，是房地产行业管理和调控的行政管理手段，网签备案合同只产生债权，没有物权效力，不能对抗善意第三人。而预告登记则是一种不动产登记制度，基于买卖合同的债权被赋予了一定的物权效力，可以对抗善意第三人。
问：二手房屋过户交易后，还需要去别的大厅办理自来水和天然气更名业务么？ 答：我市已建立“不动产登记+民生服务”一体化服务窗口，企业群众办理不动产转移登记时可一并办理自来水和天然气的更名过户业务。您只需在办理更名过户业务时向受理人员提出办理自来水和天然气更名的申请，买卖双方签署联合
